LOCAL DE 386 m² EN VENDA A COLLBLANC – GARATGE EN FUNCIONAMENT AMB GUAL

Oportunitat d'inversió a Collblanc. Es posa a la venda ampli immoble de 386 m² distribuïts en dos nivells, actualment destinat a garatge en funcionament, amb gual autoritzat i accés directe des del carrer.

Per les dimensions, la distribució i les característiques, es tracta d'un espai amb diferents possibilitats d'explotació, tant per continuar amb la seva activitat actual com per plantejar un nou projecte, sempre subjecte a les llicències i autoritzacions corresponents.

DISTRIBUCIÓ

Planta baixa – 150 m²

Compte amb accés directe des del carrer mitjançant dues portes basculants motoritzades, facilitant l'entrada i sortida de vehicles.

La planta disposa d´un espai ampli i diàfan, actualment utilitzat com a garatge, que permet diferents possibilitats de distribució i aprofitament.

Soterrani – 236 m²

Àmplia superfície addicional que es pot utilitzar com a zona d'emmagatzematge, arxiu, magatzem o espai auxiliar, depenent de les necessitats del futur propietari i de la normativa aplicable.

CARACTERÍSTIQUES DESTACADES
386 m² de superfície total.
150 m² a planta baixa + 236 m² de soterrani.
Gual autoritzat.
Accés directe des del carrer.
Dues portes basculants motoritzades.
Actualment garatge en funcionament.
Places de pàrquing actualment llogades.
Possibilitat de mantenir lactivitat existent i obtenir ingressos per lloguer de places.
Àmplia superfície demmagatzematge.
Espai susceptible de redistribució segons el projecte i la normativa.
UNA INVERSIÓ AMB INGRESSOS ACTUALS

Un dels principals atractius de l'immoble és que actualment es troba en funcionament com a garatge, amb places llogades.

Això permet al comprador adquirir un actiu que ja disposa d‟una activitat i ingressos associats, oferint la possibilitat de continuar amb l‟explotació actual o estudiar altres alternatives d‟ús.

UBICACIÓ – COLLBLANC

Situat a Collblanc, en un entorn consolidat i ben comunicat, amb accés al transport públic ia les principals vies de comunicació de la zona.

La ubicació, la superfície i la facilitat d'accés mitjançant vehicle fan que l'immoble resulti especialment interessant per a inversors, operadors d'aparcament, empreses que necessitin espai d'emmagatzematge o compradors que busquin un immoble amb possibilitats d'adaptació.

UNA PROPIETAT PER A INVERSIÓ O EXPLOTACIÓ

Un immoble de gran superfície i amb activitat actualment en funcionament, que destaca especialment per disposar de gual, accés per a vehicles, dos nivells i places de pàrquing llogades.

Una oportunitat per adquirir un actiu amb rendibilitat des del primer moment, alhora que ofereix marge per estudiar opcions d'explotació futures.
La informació exposada està oferida per tercers a títol informatiu i se suposen correctes. Les dades estan subjectes a errors, canvis de preu i retirada del mercat sense avís previ.
Certificat energètic: Exempt
FINQUES ALZINA S. L. U. API A10184 - AICAT 9340.
Zona tensionada/ Propietari Gran Forquilla
Notarials i registrals (segons aranzel)
ITP (segons tipus vigent)
Honoraris dagència a càrrec de la propietat.
Despeses i impostos no inclosos en el preu. Habitatge exclusiu gestionat pel grup Apialia.