Espaiós local comercial – Ideal per a múltiples negocis

Posem a la venda aquest local comercial de 386 m², distribuït en dos nivells que s'adapten amb flexibilitat a diferents activitats professionals o comercials. Situat en una zona amb gran visibilitat i alt trànsit per als vianants i vehicular, aquest espai representa una excel·lent oportunitat tant per a inversió com per a ús propi.

La planta baixa, de 150 m², ofereix accés directe des del carrer mitjançant dues portes motoritzades que faciliten l'entrada de vehicles o mercaderia. El seu disseny diàfan i la seva bona il·luminació el converteixen en un espai versàtil i fàcilment adaptable a diferents negocis.

El soterrani, amb 236 m² addicionals, és perfecte per a emmagatzematge, oficines auxiliars, zones de treball o ampliació de l'àrea comercial. La seva amplitud ofereix nombroses possibilitats segons les necessitats del comprador.

A més, el local compta amb gual autoritzat, la qual cosa permet realitzar càrrega i descàrrega sense restriccions. El seu ús actual com a aparcament genera ingressos passius gràcies al lloguer de places, afegint un valor afegit a la inversió.

Entre les seves múltiples possibilitats d'ús destaquen: supermercat, gimnàs, centre de formació, clínica, magatzem, showroom, oficina tècnica o taller, entre altres.
Tot això, en un entorn amb excel·lent connexió a transport públic, comerços, serveis i principals vies d'accés.

DESPESES I IMPOSTOS NO INCLOSOS EN EL PREU. PRODUCTE APIALIA.