Solar edificable hasta 6 viviendas

En venta solar urbano de 303 m² situado en L’Hospitalet de Llobregat, actualmente con una edificación compuesta por local de 125 m² y vivienda de 114 m², ideal para nueva promoción inmobiliaria.

Según el Plan General Metropolitano (PGM), la finca está calificada con clave 13b – Zona de Densificación Urbana Semi-Intensiva, que permite una edificación cerrada con las siguientes condiciones urbanísticas:

• Altura reguladora: Planta baja + 4 plantas piso (PB+4P)

• Fachada mínima: 6,50 metros

• Profundidad edificable: 18,30 metros

• Superficie de parcela: 303 m²

• Posibilidad de construcción: hasta 6 viviendas

• Afectación parcial: esquina sujeta a cesión y urbanización obligatoria

La edificación existente no permite ampliar volumen, por lo que el principal valor de la finca radica en su potencial edificatorio.

Ubicada en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios, representa una excelente oportunidad para promotores o inversores.